如何处理二手房购买后发现原业主欠物业费，物

可要求原业主承担物业费，或依据合同约定处理。依据《物业管理条例》，原业主与物业有服务合同关系，欠缴物业费需承担法律责任。若不及时处理，可能导致房屋无法正常装修使用，甚至引发诉讼纠纷。
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原业主欠物业费需处理。具体操作：1.查看购房合同，是否有物业费承担的相关约定，按约定执行；2.若无约定，联系原业主，要求其结清物业费；3.原业主不配合，可收集证据，如物业费清单、合同等，通过法律途径起诉原业主；4.与物业沟通，说明情况，争取在问题解决前允许装修。
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常见处理方式为协商、诉讼或依据合同约定。若合同中有明确条款，按约定执行；若无约定，可先与原业主协商，协商不成则通过法律途径解决，选择诉讼或仲裁等方式。